De 6% regeling

Werkzaamheden die onder het 6%-tarief vallen zijn bijvoorbeeld:

  • het plaatsen, vernieuwen en onderhouden van de badkamer, toilet, keuken, invalidentrap, dakterras, veranda, dakkapel en serre
  • het plaatsen, vernieuwen en onderhouden van de riolering binnen het perceel van de woning
  • het plaatsen, vernieuwen en onderhouden van boilers, geisers, cv-installaties, gaskachels, houtkachels, warmtepompen, zonnepanelen, zonneboilers, zonwering, rolluiken, alarminstallaties, bliksemafleiders, airco-installaties en sauna‚Äôs, als die goederen in bouwkundig opzicht onderdeel (gaan) uitmaken van de woning
  • het (aan)bouwen, vernieuwen (waaronder het slopen en opnieuw opbouwen) en onderhouden van garages, schuren, carports, erkers en dergelijke wanneer deze zich bevinden op hetzelfde perceel als de woning en de functie van het bijgebouw gelijk blijft
  • het plaatsen en vernieuwen van (dubbel) glas
  • het onderhouden (waaronder vegen) en vernieuwen van schoorstenen
  • het onderhouden, vernieuwen en herstellen van een gevel
  • het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van wandafwerking, zoals tegels die zodanig zijn aangebracht dat verwijdering daarvan schade toebrengt aan de wand als geheel
  • het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel (gaan) uitmaken van de woning
    Hieronder verstaan wij ook vloeren die zodanig zijn aangebracht dat verwijdering daarvan schade toebrengt aan de vloer als geheel. Bijvoorbeeld betonnen gietvloeren, plavuizen, tegels, terrazzo, kunststofvloeren en sommige parketvloeren. Ook het via volledige verlijming aanbrengen van (onder)tapijt rechtstreeks op de originele vloer of trap valt onder het 6%-tarief.
  • het renoveren en herstellen van een bejaardentehuis, aanleunwoning en appartementencomplex
    Alleen die ruimten die ter beschikking staan van de bewoners (waaronder de gemeenschappelijke ruimten zoals de hal, trappenhuis, lift en recreatieruimten) worden als woning aangemerkt;
  • het verwijderen van asbest
  • de werkzaamheden van de uitvoerder van de renovatie- en hersteldienst
  • het ontwerpen en vervaardigen van bouwtekeningen door architecten en dergelijke ondernemers als zij tevens de renovatie van de woning begeleiden
  • de arbeidskosten van hoveniers voor het aanleggen en onderhouden van tuinen bij woningen
  • de arbeidskosten van de in opdracht van de opdrachtgever op maat gemaakte goederen die een onderdeel gaan vormen van de woning
    Dit geldt zowel voor de op locatie gemaakte goederen als de in de eigen bedrijf gemaakte goederen. Bijvoorbeeld inbouwkasten, deuren, kozijnen en dakkapellen.

Let op!

Bij alle voorbeelden geldt dat het moet gaan om woningen die ouder zijn dan 2 jaar.

Werkzaamheden die niet onder het 6%-tarief vallen zijn bijvoorbeeld:

  • het ophangen, vernieuwen en onderhouden van gordijnen
  • ongediertebestrijding
  • het glazenwassen van woningen
    Het glazenwassen binnen de woning valt onder het schoonmaken in woningen en valt dus onder het 6%-tarief.
  • het slopen van een bestaande woning en het bouwen van een nieuwe woning
    Er is dan sprake van een nieuwe onroerende zaak.
  • sloopwerkzaamheden die niet in het kader van renovatie- en herstelwerkzaamheden plaatsvinden